Skvělá komunikace, prodej bytu za měsíc.
Jan Novák
Prodejte nemovitost snadno a rychle
Vím, co funguje. Vaši nemovitost připravím tak, aby zaujala, vyjednám výhodné podmínky a provedu vás celým procesem až k úspěšnému prodeji.
0 roky
zkušeností v realitním oboru
0 dnů
průměrná doba prodeje
0+
prodaných nemovitostí
0 %
osobní přístup
Nemovitosti
Co se mnou snadno prodáte
Byty
Domy a vily
Pozemky
Komerční
Ostatní
Zajímá vás za jakou cenu můžete prodat?
Získejte nezávazný odhad v hodnotě 1 500 Kč zdarma. Stačí pár kliknutí.
Proces prodeje
Co získáte a jak prodej probíhá
1. Tržní analýza
Zhodnotím reálnou tržní cenu vaší nemovitosti na základě dat, zkušeností i aktuální situace v dané lokalitě. Vysvětlím vám, proč má danou hodnotu a jak s ní můžeme dál pracovat.
2. Příprava nemovitosti
Navrhnu konkrétní úpravy, které zvýší atraktivitu vaší nemovitosti v očích zájemců. Zajistím profesionální home staging i praktické detaily, které zanechají dobrý první dojem.
3. Profesionální focení
Vaši nemovitost nafotí specialista na realitní fotografie. Výsledkem budou snímky, které zaujmou už při prvním zobrazení v inzerci a přilákají více vážných zájemců.
4. Příprava a spuštění inzerce
Připravím textaci i prezentaci, která bude jasná, atraktivní a přesvědčivá. Inzerát umístím na všech důležitých realitních serverech i mezi aktivní poptávající.
5. Aktivní propagace
Nemovitost nabídnu cíleně i mimo klasické portály. Oslovím konkrétní zájemce z databáze, využiji sociální sítě a další ověřené kanály, které pravidelně přivádějí kvalitní poptávku.
6. Průběžná komunikace
Budu vás pravidelně informovat o všem podstatném. Získáte přehled o zájmu, reakcích, prohlídkách i dalších navržených krocích. Vždy budete vědět, co se právě děje a proč.
7. Prohlídky se zájemci
Prohlídky povedu osobně, s důrazem na důvěru a otevřenou komunikaci. Každý zájemce dostane prostor na otázky, já přitom profesionálně zastoupím vaše zájmy.
8. Rezervace nemovitosti
Jakmile najdeme vážného zájemce, připravím rezervaci včetně konkrétních podmínek a časového plánu. Vše srozumitelně vysvětlím oběma stranám.
9. Podpis kupních smluv
Zajistím kompletní smluvní dokumentaci a hladký průběh podpisu smluv. Vše vysvětlím a dohlédnu na to, aby každá strana přesně věděla, co podepisuje.
10. Poprodejní servis
Po podpisu nekončím. Pomohu s převodem energií, komunikací s úřady i další administrativou, která vás může čekat po prodeji.
Prodáno
Prodané nemovitosti
Ukázka práce
Videoprohlídky nemovitostí
Kontaktní formulář
Chcete prodat? Stačí pár údajů a vše domluvíme
FAQ
Často kladené dotazy
Jaká je vaše provize při prodeji nemovitosti?
Mé provize jsou velmi individuální. Záleží na okolnostech a náročnosti prodeje. Ale nemusíte se bát, neliší se od provizí, za které prodávají ostatní realitní makléři. Rozmezí je 3–6 % z prodejní ceny.
Musím mít exkluzivní smlouvu?
Ano, ale nemusíte se bát exkluzivity delší než 3 měsíce. Můžete si mě vyzkoušet třeba jen na 1 měsíc. Pokud neprodám, ale spolupráce vám bude stále vyhovovat, můžeme pokračovat. Žádné sankce ani pokuty za ukončení této smlouvy neplatíte.
Platím něco, i když mou nemovitost neprodáte?
Pokud k této situaci dojde, neplatíte nic. Nárok na odměnu mám jen pokud úspěšně prodám.
Co se stane, když si zájemce seženu sám?
Dostanete slevu z provize ve výši 25 %. My dojedeme celý zbylý proces prodeje jako je právní servis, přepis energií a podobně. Necháváme si vždy jen to, na co máme opravdu nárok.
Kdy je splatná vaše provize?
Má provize je splatná až v momentě, kdy se prodávaná nemovitost přepíše na nového majitele a vy dostanete peníze z prodeje. Nic nemusíte platit předem.
Musím něco platit v průběhu spolupráce?
Ne. Veškeré náklady jdou za mnou, dokud úspěšně neprodám nebo nepronajmu.
Reference
Hodnocení mých klientů
Profesionální přístup od první schůzky až po podpis. Oceňuji hlavně klid v celém procesu a jasný plán prodeje.
Marie Dvořáková
Doporučuji. Pavel se staral o všechno kolem prodeje domu, pravidelně informoval a nakonec jsme dostali cenu, se kterou jsme spokojeni. Celý proces byl přehledný, věděli jsme vždy, co nás čeká, a nemuseli jsme se o nic starat. Určitě bych ho kontaktoval znovu.
Tomáš Horák
Hledali jsme někoho, kdo nám pomůže s prodejem rodinného domu v Praze. Pavel připravil nemovitost na prohlídky, nastavil reálnou cenu a během šesti týdnů jsme měli několik vážných zájemců. Oceňuji zejména jeho trpělivost při vysvětlování právních kroků a férové jednání s kupujícími. Prodej proběhl hladce a bez zbytečného stresu.
Petra Svobodová
Rychlý a spolehlivý makléř.
Martin Černý
Pronajímali jsme byt poprvé a nevěděli jsme, kde začít. Pavel nám pomohl s inzercí, výběrem nájemníků i s nájemní smlouvou. Vše proběhlo rychle a bez komplikací. Komunikace byla vždy jasná a včasná.
Lucie Malá